小比生活記事本

台電公司規劃在高雄多功能經貿園區開發「台電海洋主題館」，高市土地使用開發許可審議委員會昨天審議通過，第1期4年工期98年完成；第2期預計105年完工，總投資53億元，提供約6200個就業機會。

都發局表示，台電海洋主題館在85大樓對面，基地面積5.3公頃，第1期自民國95年到98年，將投資10億元，興建以海洋為主題的休閒館，包括「港灣城市、海洋生物、航海科技、海洋電影」等主題館，及異國購物街、美食街、主題餐廳等。

第2期配合台電民營化後，依市場情況辦理開發，預估開發時程為民國99年到105年，將投資43億元，興建主題能源館、健身中心、企業辦公大樓及商務住宅等。

這星期的天氣真的很詭異
一早天氣陰陰的而且地上很濕
明顯看出有下過雨的痕跡
不過等到騎車出去的時候
竟然天氣已經開始放晴了
天空有的地方一點雲都沒有

之前去申請替代役
我是以國家考試及格的第一順位去申請
不過這次有分兩階段抽籤
我申請交通部觀光局觀光服務役
第一階段是抽12人(當兵時間:今年7~12月其中一個月開始)
第二階段是抽35人(當兵時間:明年1~6月其中一個月開始)

高雄縣鳳山光遠路，有一個賣糯米大腸的攤子，一開門就被客人團團包圍，大家要搶著要買形狀歪七扭八的糯米大腸，有的彎彎曲曲，有的一大馱，看起來很醜，不過老顧客說，這才是真正的古早味。

大馬路邊，小攤販冒出濃濃白煙，卻有一堆人不怕臉燻黑，衣服變臭，擠在前面，等著要買糯米

你坐什麼工具上下班？捷運？火車？開車？在台北烏來有一群人是坐纜車上下班的，每天準時排隊打卡，絕沒有人拖拖拉拉，因為必須擠上固定班次的纜車轉搭交通車，晚1分鐘就沒車可搭了，因為纜車是他們唯一對外的交通工具；你猜到是哪裡了嗎？是的，就是雲仙樂園。

雲仙樂園，很熟悉但又陌生的名詞吧？這個在民國56年開幕，以國內第一條纜車聞名的遊樂園，曾經轟動一時，纜車短短的幾分鐘，卻是許多人的人生第一次體驗，當時雲仙樂園的風光，可想而知。

雲仙樂園要滿40歲了，在這將近半個世紀的歲月裡，旅遊環境改變了不少，而對雲仙樂園來說，影響最鉅者，莫過於民國74年的一紙水源區保護命令，命令一下達，園區不得再大興土木，只能維持原樣，而當其他新建遊樂園紛紛比大、比刺激、比花樣多之時，雲仙樂園卻只能任由機械設備老舊、凋零，停留在水源保護區命令下達的時間點，逐漸為遊客淡忘。

從管理史來看，企業成長思考的模式可以分為：改善(Improvement)、改革(Innovation)和架構(Architecture)三階段演進。

第一階段改善，是把PDCA奉為圭臬持續矯正；第二階段改革，是以資訊科技（IT）觸動流程變革，將原有的做法一一打破重新建立，也就是從原型解凍，然後改造塑形；第三階段架構，則將企業整合成一體，成為另一優質的企業架構(Business Architec-ture)。

依筆者觀察，21世紀「架構」將扮演極為重要的角色，也會逐漸形成企業經營思維的主流，用架構打造的「架構型組織」將是企業經營的基石。

投保壽險、醫療險與傷害險時，保戶都會被要求填寫「告知事項」，除了告知工作內容外，主要就是告知健康情況。由於各項被詢問的病症有上百項，不少保戶索性全部勾選「否」，但是不少理賠糾紛就是從這裡產生。因此，想要「有保就有賠」，在填寫保單時，就必須先注意以下重點。

◎重點1：違反誠實告知，以致影響保險公司的危險評估，保險公司有權解除契約

保費與危險程度是對等關係，也就是所謂的「公平對價原則」，多病纏身的保戶與身體健康的保戶，保費標準當然不同。

許多媽媽終其一生為家操煩，為子女擔憂，其實，若能及早規劃理財需求，生活可以過得更愜意自在。只是，許多媽媽的共同疑問是，怎麼樣理財最好呢？保德信投信表示，在投資組合規劃上，可以採用「五五五五」的理財原則去規劃資產，不妨透過買基金的方式規劃投資，讓股票債券各半、國內和海外資產也各半。

保德信投信指出，「五五五五」原則之下，可以按照景氣狀況去微調資產比例，可以50%加減20%的方式去調整。舉例來說，以今年景氣狀況來看，保德信投信表示，股市相對於債市會較有好表現，股票型基金的比重可以從原本50%，增加至60%；相對的，債券型基金的比重則可以從50%，降低至40%。


一群媽媽聚在一起，常常聽見這樣的耳語：「聽說那隻股票會漲到120塊喔！」市場小道消息激勵下，平時買菜算斤論兩、買肉還要求送蔥的媽媽，卻忽然駕起烏茲衝鋒槍，成了最衝鋒陷陣的一群。

如果問你，一個人應該對他在18歲時一個非自願性的選擇，而在往後35年負起這個選擇的後續責任時，這樣的情況合理嗎？這個問題正反應了台灣現行的高等教育體制與勞動市場間的鴻溝。

這個鴻溝有多大呢？根據104人力銀行調查發現，高達42%的上班族後悔自己當年選錯科系。而調查中也顯示，受訪者當年選科系的主要考量是以個人興趣為主要依據，而未來就業前景反而不是關鍵因素。

這樣的結果，導致近七成的上班族產生學非所用的遺憾，對於個人與教育資源都是一種浪費。因為所學與工作的相關性低，進而產生七成的上班族「不知道自己到底適合什麼工作」，這也成為現代上班族十大憂慮之首。根據商業周刊引述一項美國退休人士調查報告，其中有高達九成的退休人士表示，此身最大的遺憾是沒有找到適合自己的工作。

王老師辛辛苦苦工作一輩子，目前積蓄已經約有六百萬元，不過，保守的他將錢擺在銀行裡，目前一年期存款利率僅約二％左右，一年賺約十二萬元的利息，相當每個月增加收入一萬元。

　王老師的小學同學，小張，也有六百多萬元積蓄，但他以六百萬元為自備款，投資購買市價兩千六百萬元的店面出租，向銀行貸款兩千萬元，以假設貸款利率二．五％，但租金投資報酬率有五％計算，一年有一百三十萬元租金收入，一個月平均約十萬八千元，在扣除房貸支出後，每個月還進帳六萬多元。

　報酬率在４％到６％